宋，南昌经济纠纷律师,现执业于广州广信君达律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

经济适用房退房申请书

　　我国的房价由于现在的市场需求导致了不断的飙升，所以国家为了更好的解决人们的住房需求，在很多的城市都兴建了相关的福利住房，这些住房也是可以进行退房的。下面就让为大家带来经济适用房退房申请书的相关内容，一起来看看吧。

　　一、经济适用房退房申请书怎么写

　　1、首先要写题目，题目就是为经济适用房退房申请。

　　2、还需要写的就是户主的名字了。

　　3、接着还需要写上其单位。

　　4、已分配的楼口层号。

　　5、面积：地下室号的面积。

　　6、己入住的时间，或者是没有入住的时间。

　　7、交房款的方式：预交，补交，公积交或者基金交。

　　8、退房的原因，按照实际情况来填写。

　　9、后是要另起一段来写;请领导审核，予以批准，此表感谢;。

　　10、再另起一段写申请退房人是谁。

　　11、再重新抄一份申请书。

　　二、经济适用房退房的流程

　　1、首先要提交经济适用房的退房资料；

　　2、然后开始进行身份的审核；

　　3、对房屋的装修进行评估；

　　4、对所提交的材料进行初审，然后还需要再进行材料的复核；

　　5、然后签订退房的合同；

　　6、完整之后就移交房屋；

　　7、后就可以退款了。

　　三、经济适用房退房要付违约金吗

　　1、房价下降是宏观调控和市场波动共同作用的结果，而并不在退房的条件范围内，除非您所签订的合同中有关于可以退房的具体约定，否则您就只能是和开发商协商解决，在开发商同意您退房的情况下你可以办理退房手续，但这可能会需要根据合同承担部分违约金。

　　2、除非有足够的理由符合法定或合同约定;退房;、;补差价;的情形，否则业主提出的有关要求基本上不可能通过诉讼的方式获得胜诉。

　　3、退房手续需要夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、购房协议及缴款凭证到市住房办经济适用住房开发科室办理，退款时限根据开发建设单位财务流程而定，一般为一个月。

　　4、经济适用房退房条件分为约定条件和法定条件。根据《商品房销售管理办法》的规定，只要具备四个条件之一，业主就有权利提出退房；而约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。

　　以上就是为大家带来经济适用房退房申请书的全部内容。经济适用房是一种福利性的住房，所以说购买一套经济适用房是一件很划得来的事情。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

廉租住房租赁合同怎么写

　　六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

　　八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

　　1.将承租屋私自转租或转让的;

　　2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

　　3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

　　4.私自调换住房的;

　　5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

　　6.利用承租房屋进非法活动的。

　　九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

　　十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

　　向_________仲裁委员会申请仲裁;

　　向人民法院起诉。

　　十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

　　十三、本合同自双方签字之日起生效。

　　十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方经办人：_________　　　　　乙方：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日