宋，南昌经济纠纷律师，现执业于广州广信君达律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。宋从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

有遗嘱公证过期的说法吗

热门推荐：自书遗嘱; 遗嘱公证; 口头遗嘱; 遗嘱的有效条件; 遗嘱继承; 遗嘱

遗嘱是财产所有人对于自己死后的财产进行安排的一种行为。现实生活中关于继承的纠纷越来越多，于是许多人选择给遗嘱上一份保险，那就是公证。那么有遗嘱公证过期的说法吗为您整理了这篇文章，希望帮助您解决相关的法律问题。

一、有遗嘱公证过期的说法吗

如果没有新的公证遗嘱产生，推翻在先的公证遗嘱，那么经过公证的遗嘱是一直有效的，也就是说遗嘱公证不会过期。但继承人或受赠人的遗产继承是有一定的保护期限的，若过了法律的保护期限，一旦继承权受到侵害，法律就不再予以保护。遗产继承的时效限制如下：

1、对受遗赠人接受遗产期限作了规制。《继承法》第25条第2款规定：受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2、对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。《继承法》第3条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。

二、遗嘱怎么公证

1、立遗嘱人提出申请。立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表;申请表的内容包括：

申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;

请求公证的事项及公证书的用途;

提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;

申请的时间及其他需要说明的问题。

此外，立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。

2、公证处受理。公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。公证人员认为立遗嘱人的申请符合规定、决定受理申请的，发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。立遗嘱人如交纳公证费有困难的，可提出书面减免申请。

3、遗嘱的审查。遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时，应至少有一名见证人在场见证，见证人应在遗嘱和笔录上签名。立遗嘱人在公证员面前以书面或者口头形式表述遗嘱内容，公证人制作出书面材料，经立遗嘱人确认无误后，由在场的公证员和立遗嘱人签名，并注明设立遗嘱的年、月、日。

4、批准出证。公证人员经审查，认为可以出具公证书的，公证员草拟公证书后，连同卷宗报批;任何人不得审批自己承办的公证事项。审批合格后，公证处按司法部规定或批准的格式制作公证书，并不得涂改、挖补，必须修改的应加盖公证处校对章。公证书应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。

5、公证书生效。除法律另有规定外，遗嘱公证书自批准之日起生效。

6、领取公证书。遗嘱公证书由立遗嘱人到公证处领取;必要时，也可由公证处发送。如果由公证处发送的，立遗嘱人应在公证书送达回执上签名或盖章，并注明收到日期、份数和公证书的编号。

包括了遗嘱公证不会过期以及遗嘱公证的主要程序和需要的材料。相信您对于遗嘱公证已经有了一定的了解，如果您在这方面还有任何疑问，请您来电咨询或者登陆网站，我们的律师将会根据您的具体情况为您详细解答。

广州二手房买卖交易税费要多少？

一、广州二手房买卖交易税费要多少

广州二手房买卖交易税费会根据主体和内容的不同而发生变化，具体如下：

普通住宅：

卖方：

不满两年5.6%

满两年不满五年1%

满五年唯一住房免税

满五年不唯一住房1%

买方：

购买90平以下房产的1%

购买90平以上房产的1.5%

购买90平以上房产的2%

商业房或公司产权：3%。

城市维护建设税

营业税的7%。

教育费附加

营业税的3%。

个人所得税

普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-}×20%;2年以上5年以下的普通住宅：×20%。出售公房：5年之内，×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。

交易手续费

2元/平方米×建筑面积。

印花税

房屋成交总额×0.05%。

营业税

2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年的普通住房对外销售的，免征营业税。

住宅5年内：房屋评估总额×5.6% ;5年或5年以上普通住宅无营业税。

住宅2年内：房屋评估总额×5.6% ;2年或2年以上普通住宅无营业税。

2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。” [2]

增值税

自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》 [3]

对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。

北、上、广、深四个一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征增值税。 [4]

土地增值税

普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。

房屋所有权登记费

80元，共有权证：20元。

买卖合同公证费

买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%;

过户费用

契税：9

卖方：

不满两年6.6%

满两年不满五年1%

满五年唯一住房免税

满五年不唯一住房1%

买方：

购买90平以下房产的1%

购买90平以上房产的1.5%

购买90平以上房产的2%

房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米

房屋所有权登记费：80元。

房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

在广州想要买新房子对于大多数家庭的经济情况来说几乎是不太可能的，所以很多想要买房的人都会直接选择买别人居住过却依旧有价值的房屋作为最好的选择，但是二手房的交易跳过了很多的环节而需要向国家缴税，具体的税费情况还需要看缴纳的主体是哪一方来确定。