又是一年毕业季，对于大学生来说，走出校园，融入社会，首先要解决的就是居住问题。

　　租赁市场迎来高峰期

　　这几天，河北路某大型地产经纪机构经纪人小刘的业务方向有所转变——从新房代理转为房屋租赁。他向

　　“按照往年惯例，6、7、8三个月是一年中租赁业务最火爆的时段之一，住房租赁成交量能占到全年总量的40%左右。”这家中介机构负责人陈先生向

　　而在新房市场，毕业生购房者的比例则较去年有所减少。生态城某新房项目销售负责人曹先生向

　　长租公寓受青睐

　　采访中

　　在滨海新区，老城区更加吸引毕业生租客，其中以杭州道片区和工农村片区最为热门，欧美小镇、贻成尚北等小区因出行、工作都比较方便，受到不少毕业生租客的青睐，自5月份起就吸引了大批毕业生前来抢租。

　　另外，这两年起在滨海新区“遍地开花”的长租公寓项目也在暑期迎来了租赁高峰，洋货市场附近的一家长租公寓经营者告诉

　　“我们装修风格与快捷酒店类似、在公共区域内咖啡机、洗衣机、烘干机等设备一应俱全，很适合初入社会的应届毕业生。” 这位经营者表示，毕业生对居住品质要求较高，对价格的敏感度则较低，因此房源良好的硬件、软件是其考虑的关键要素。而据他介绍，在滨海新区像他们这样经营长租公寓的公司已经有十几家，多数都是刚刚成立的创业型企业，在经营模式上也大同小异。

　　提醒

　　毕业生租房应“擦亮眼”

　　房屋租赁市场向来“猫腻”重重，大学生社会经验不足，也常常在房屋租赁上吃亏。

　　在58同城近日发布的《2017暑期生活安全报告》表明，一线城市已经成为租房类欺诈重灾区，因为大部分求职者会选择去一线城市发展，由于社会经验不足，缺乏安全意识，非常容易陷入租房欺诈陷阱。从58同城线上举报平台信息看，90后举报者占举报者总数的44%，且92%的人在没有见到房东或到出租房屋之前就提前打款给欺诈者。

　　“正式签订租房合同之前，可以多和小区物业、邻居沟通，做到心中有数;没见到房东不要缴纳任何费用，确认房东与房本信息一致后再签合同，以免上当受骗。”盛隆地产首席市场研究员汪婷婷表示。