案情简介：高某购买北京某房地产公司开发的朝阳区房屋一套，并签署《商品房预售合同》，后开发商因资金链断裂，未能按照合同约定交付日期交房，且所建楼盘成为烂尾楼，高某经与开发商协商未果，求助姚鑫律师。律师接受委托后，经与开发商沟通以及实地考察，律师认为由于开发商资金链断裂，楼盘何时能够恢复动工，以及何时能够交房均是未知数，虽然同地段房屋增值可观，但当前最佳的处理方案应当是减少损失，因此，律师建议高某以拿回购房款为主要目标，同时可以要求开发商承担违约责任。高某认同律师的方案。本案最终经法院调解，高某顺利拿回自己的购房款及部分违约金。