广州知识产权律师

-林智敏

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什么是安置房 经济适用房所需提交的材料

添加时间:2019年11月7日 来源: 广州知识产权律师   http://www.ncjjjfls.com/

  宋,南昌经济纠纷律师,现执业于广州广信君达律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

什么是安置房

  安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。


经济适用房所需提交的材料

  《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证,丧偶的提供相关证明,离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;


  提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明,有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;


  提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明,上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;


  未就业的,提供失业证或其他相关证明;


  个体工商户,提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。


  其他资料根据相关部门的需求提供。


  以上就是为您整理的最新经济适用房可不可以赠与的相关内容。综上,经适房不是商品房,不允许过户,但是可以赠与,赠与过户需要缴纳房价3%的契税和0.05的印花税。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的律师,我们将竭诚为您服务。





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